Domovská stránka > J > Průměrná Doba Prodeje Domu: Faktory, Které Ovlivňují Proces Prodeje.

Průměrná doba prodeje domu: Faktory, které ovlivňují proces prodeje.

Vladimír Veselský: Obecně se dá říci, že pokud je cena reálná za danou nemovitost, pak byt by se měl prodat v horizontu týdnů, až několika měsíců, co se týče rodinných domů a pozemků, tam je to v horizontu čtyř až šesti měsíců.

Přečtěte si více

Můžete se také zeptat, jak dlouho se prodává nemovitost

Jak dlouho trvá prodej bytu standardně? Připravte se na to, že minimálně 3 měsíce, ale může se protáhnout i na rok. I kdyby se pro koupi rozhodl hned první zájemce, budete si nějaký čas vyměňovat a připomínkovat smlouvy. Často se čeká, než si kupující vyřídí úvěr.

Na co si dát pozor při prodeji bytu přes realitku?

Pokud prodáváte byt přes realitní kancelář, měli byste vždy uzavřít písemnou smlouvu o zprostředkování. Podmínky smlouvy pak často odhalí serióznost dané realitky. Rozhodně se vyhněte kanceláři, která vám nabídne mimosmluvní nebo dokonce bezplatnou spolupráci.

Na co si dát pozor při koupi noveho bytu

8 věcí, na které si dát pozor při koupi bytu

Právní stav bytu.
Technický stav bytu.
Reálná velikost bytu.
Poplatky, exekuce a dluhy.
Rezervační smlouva.
Rezervační poplatek.
Kontrola smluvní dokumentace.
Koupě družstevního bytu.

Následně, kdo platí právní služby při prodeji nemovitosti?

V případě, že si vezmete na pomoc realitní kancelář, hradí poplatky rovněž kupující. Prodávající hradí zase daně, protože ty souvisejí s jeho prodejem. Účet advokátní úschovy je služba, kterou jinak zajišťuje realitka, z této logiky ji tedy hradí kupující (jinak by platil realitce).

Někdo se také může ptát, jak se odhaduje cena nemovitosti

Cena za odhad hodnoty nemovitosti, ať už chcete znát její tržní cenu, kupní cenu, cenu zadlužitelnou či cenu zjištěnou (administrativní), se zpravidla odvíjí od způsobilosti odhadce. Nejvíce za odhad ceny nemovitosti zaplatíte u soudního znalce, který má jako jediný právo vydávat takzvaný znalecký posudek.

Jak si vybrat realitku?

Při výběru realitní kanceláře by mělo platit, že rozhodujícím faktorem je kvalita a odbornost jejích pracovníků – realitních makléřů. Právě makléř totiž nejvíc ovlivní, jestli najdete vhodnou protistranu a obchod proběhne rychle, hladce a úspěšně.

Lidé se také ptají, jak postupovat při koupi nemovitosti

Hlavním dokumentem při koupi nemovitosti je pochopitelně kupní smlouva, která stanovuje podmínky prodeje, na nichž se domluvily smluvní strany. Po podpisu smlouvy je třeba podat tzv. návrh na vklad na katastr nemovitostí, ke kterému se přikládá kupní smlouva s úředně ověřenými podpisy prodávajícího a kupujícího.

Jak najít být bez realitky?

Když bydlení hledáte. Najít bydlení na bezrealitky.cz můžete i bez registrace, do hledání se tedy můžete pustit prakticky okamžitě. Jednotlivé nabídky si můžete filtrovat podle lokality, typu nemovitosti a její dispozice a samozřejmě i podle ceny.

Co znamená bez realitky

Bezrealitky je inzertní portál, kam měsíčně přijde 1.500.000 návštěvníků hledající nemovitost k prodeji či pronájmu. Tito zájemci chtějí zpravidla jediné – komunikovat přímo s majitelem a uzavřít s ním obchod bez asistence třetích stran a zbytečných poplatků.

By Panayiotis Glorius