Domovská stránka > C > Základní Kontrolní Seznam: Co Je Třeba Vědět Před Koupí Bytu

Základní kontrolní seznam: Co je třeba vědět před koupí bytu

8 věcí, na které si dát pozor při koupi bytu
  1. Právní stav bytu.
  2. Technický stav bytu.
  3. Reálná velikost bytu.
  4. Poplatky, exekuce a dluhy.
  5. Rezervační smlouva.
  6. Rezervační poplatek.
  7. Kontrola smluvní dokumentace.
  8. Koupě družstevního bytu.

Přečtěte si více

Co je třeba při koupi nemovitosti

Koupě nemovitosti krok za krokem
  1. Otázka financování koupě nemovitosti. V prvním kroku by se měl zájemce o koupi nemovitosti ujasnit, za jakou maximální částku bude nemovitost kupovat.
  2. Výběr nemovitosti a její posouzení
  3. Rezervační smlouva.
  4. Smlouva o smlouvě budoucí
  5. Úschova.
  6. Zástavní smlouva.
  7. Kupní smlouva.
  8. Předání nemovitosti.
A další otázka, na co si dát pozor při přebírání bytu?
Při přebírání bytu nezapomeňte zkontrolovat, zda elektřina vede do všech zásuvek. Zkontrolujte, zda se zásuvky i vypínače neviklají. Ze zdi by neměly vyčnívat nezabezpečené dráty. Funkční vývod pro lustr by měl být zpočátku opatřen žárovkou.

Můžete se také zeptat, co je součástí bytu při prodeji

Dle občanského zákoníku je součástí bytu vše, co k němu podle jeho povahy náleží a nemůže být odděleno, aniž by se tím byt znehodnotil. Součástí bytu je tak například podlahová krytina, topení, jeho vnitřní instalace, okna, dveře apod. Byt a jeho součásti tak tvoří jeden nedělitelný celek.
Co vše se platí při koupi bytu?
S jakými náklady počítat při koupi nemovitosti na hypotéku
  • Splátka hypotéky.
  • Poplatky spojené s hypotékou.
  • Daň z nabytí nemovitosti.
  • Poplatek za návrh na vklad.
  • Provize RK.
  • Znalecký posudek.
  • Právní služby a úschova peněz.
  • Pojištění nemovitosti.

Následně, jak zapůsobit na prohlídce bytu

Aktivně o sobě poskytnout informace - že jste pracující, nekuřáci, bez zvířat, bez dětí (cokoli, co je plus)... pronajímatele tohle může zajímat, ale ne každý se osmělí přímo zeptat. Rychle projevit vážný zájem, pokud se vám byt bude líbit. Nenechávat si moc času na rozmyšlenou.
Následně, jak koupit nemovitost?
Hlavním dokumentem při koupi nemovitosti je pochopitelně kupní smlouva, která stanovuje podmínky prodeje, na nichž se domluvily smluvní strany. Po podpisu smlouvy je třeba podat tzv. návrh na vklad na katastr nemovitostí, ke kterému se přikládá kupní smlouva s úředně ověřenými podpisy prodávajícího a kupujícího.

Co zařídit při koupi pozemku

Co musí obsahovat kupní smlouva na koupi pozemku
  1. Identifikaci smluvních stran.
  2. Identifikaci předmětu smlouvy (dle listu vlastnictví z katastru nemovitostí, identifikace případných přípojek inženýrských sítí)
  3. Prohlášení prodávajícího o možnosti výstavby na pozemku.
  4. Kupní cenu (ideálně také způsob jejího placení)
Na co si dát pozor při koupi nemovitosti?
Na co si dát pozor při koupi domu a bytu
  1. Koupě domu je velký závazek často na celý život. Nemalá investice do špatné nemovitosti se vám může pěkně vymstít.
  2. Špatný technický stav domu.
  3. Právní vady.
  4. Nevyhovující okolí
  5. Nedoplatky a pokuty.
  6. Nespolehliví sousedé
  7. Nevýhodná družstevní smlouva.

Na co si dát pozor při koupi bytu bez realitky

8 kroků k úspěšnému prodeji bez realitky
  1. Zkontrolujte si podrobnosti v katastru nemovitostí
  2. Nepodceňujte odhad ceny nemovitosti.
  3. Na přípravě a propagaci záleží
  4. Na prohlídky se dobře připravte.
  5. Chraňte svá práva správně sepsanými smlouvami.
  6. Neriskujte a zajistěte si úschovu peněz.
  7. Návrh na vklad do katastru nemovitostí

By Hepza

Similar articles

Na co si dát pozor při podpisu nájemní smlouvy? :: Co se pěstuje na Slovensku?
Užitečné odkazy